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永捷评论:银行个贷风险攀升 担保资质审核愈加严格

时间: 2015-07-20 来源:永捷金融 作者:永捷

      近期,记者了解到各大商业银行的个人信用贷款不仅明显趋紧,贷款资质审核愈加严格。个别银行还要求,虽然不需要抵押,但申请人必须提供自有住房的相关证明,才能获得贷款。
 

近期,记者了解到各大商业银行的个人信用贷款不仅明显趋紧,贷款资质审核愈加严格。个别银行还要求,虽然不需要抵押,但申请人必须提供自有住房的相关证明,才能获得贷款。

永捷担保资深融资顾问余奇表示,银行正在走“小而精”的个人贷款,其消费贷款最受欢迎,比如针对一些资质较好的个人推抵押贷款甚至是无抵押的信用贷款,其中,个人无抵押信用贷款的额度最高可以达到100万,提交申请后,最多两天便能放款。前阵子牛市时,这种快速房贷、针对个人的贷款特别受欢迎,“很多人都选择房产抵押贷款或者资质更好的人会选择信用贷款,再将获得的资金部分或全部投入股市中”。

消费贷款流行 但审批越来越紧

随着消费驱动型经济时代的到来,消费贷款成为众多银行眼中的香饽饽。

消费贷款算是一种形式新颖的个贷产品,主要用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等消费方面的个人贷款。其中,以个人住房为抵押的个人消费贷款产品越来越流行。记者从工行一位信贷员口中了解到,“现在对于个人贷款的审批越来越紧,而且审批时间会很长,少则一个月,多则两三个月。”他表示,除非针对银行本身的一些优质客户,可能会有一些放松,但国有大行在这方面是“能不做就不做”。

中国银行一位李姓经理也表示,目前不推无抵押信用贷款,而房产抵押贷款这块也只做企业,企业因经营需求来贷款是可以的,但个人的消费贷款是暂停的。

据永捷研究院上半年数据监测显示,房产抵押贷款占贷款总额度的六成以上,同比去年增长十分明显。永捷担保针对公务员、教师、医生、企业单位的中高级管理人员等白领阶层推出不同的信贷产品,无需担保和抵押,授信金额不等,手续简单,时间最长为三年。

不良贷款风险高 专家建议来支招

余奇先生指出,前阵子股市波动剧烈,甚至先后经历了千股涨停、千股跌停、千股停牌等罕见的现象,对于一些利用银行贷款投资股市的人来说,投资失利必然影响还款进度,对于银行来说,就面临着较高的坏账风险。依历史经验判断,为平衡股市以及降息带来的影响,银行会对新增贷款设更高上浮比例,预期近期内会有调整,为了不影响有资金周转需求人士的贷款成本,建议尽快抢夺短期利息优惠。

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